Elisabeth Boddaertstraat 34 4

Omschrijving

***English translation below***
Ruim, comfortabel, licht en zeer goed ingedeeld vierkamer appartement van 76 m2 op de vierde en tevens bovenste verdieping met twee heerlijke zonnige balkons. Op de begane grond is nog een berging.

De Elisabeth Boddaertstraat maakt deel uit van een prachtige project in de Staalmanpleinbuurt, is grondig gerenoveerd, installaties zijn vernieuwd en de woningen zijn voorbereid op de toekomst, gasloos en voorzien van zonnepanelen!

Ligging:
Het appartement ligt in de Staalmanbuurt, net over de ring aan de rand van stadsdeel Nieuw-West. Deze buurt is de afgelopen periode door de gemeente Amsterdam verder door ontwikkeld. Zo is er een prachtige bloementuin, koffietentjes en een park aan de voorzijde gelegen! Daarnaast is het een ruim opgezette en groene wijk met een divers winkelaanbod op loopafstand. Een variëteit aan hippe horeca en bijzondere winkels vind je in de nabijgelegen populaire Hoofddorppleinbuurt. Ook tram, bus, metro en trein zijn op steenworp afstand, met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam Centrum, Zuidas, Sloterdijk, RAI en Schiphol. Op de fiets ben je met 10 minuten in Vondelpark, Sloterpark of Nieuwe Meer. Met de auto bereik je de A10 binnen enkele minuten.

Indeling:
Bij binnenkomst in het appartement heb je een ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, georiënteerd op het westen en daardoor heerlijk licht! De woning beschikt over een aparte, dichte keuken, voorzien van een wit keukenblok met een houten werkblad. Daarnaast zijn er maar liefst drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers grenzen aan een balkon, één gelegen op het oosten en de ander gelegen op het westen, zo kunt u ieder moment van de dag genieten van de zon! De badkamer is netjes en voorzien van een wastafel, douche, aansluiting voor de wasmachine en heeft ook toegang tot het balkon. Verder is er een separaat toilet. In de onderbouw is nog een berging.

Bijzonderheden:
- In 2021 gerenoveerd complex
- Oorspronkelijk bouwjaar 1959
- Woonoppervlak 76m² (NEN2580)
- Het appartement beschikt over twee balkons
- Energiezuinige woning, gasloos met een energielabel C
- Stadsverwarming en zonnepanelen
- Berging in de onderbouw
- Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer

Erfpacht
- Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing
- Het huidige tijdvak loopt tot 31-03-2071
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 31-03-2071

VvE
- E. Boddaertstraat 24 t/m 38 en W. Druckertstraat 7 t/m 19
- De servicekosten zijn € 145,38 per maand
- Financieel gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE

***English translation***
Spacious, comfortable, light and very well laid out four-room apartment of 76 m2 on the fourth and top floor with two lovely sunny balconies. There is also a storage room on the ground floor.

The Elisabeth Boddaertstraat is part of a beautiful project in the Staalmanpleinbuurt, has been thoroughly renovated, installations have been renewed and the homes are prepared for the future, gas-free and equipped with solar panels!

Location:
The apartment is located in the Staalmanbuurt, just over the ring road on the edge of the Nieuw-West district. This neighborhood has been further developed by the municipality of Amsterdam in the past period. There is a beautiful flower garden, coffee shops and a park at the front! In addition, it is a spacious and green neighborhood with a diverse range of shops within walking distance. A variety of trendy restaurants and special shops can be found in the nearby popular Hoofddorppleinbuurt. Tram, bus, metro and train are also a stone's throw away, with direct connections to, among others, Amsterdam Center, Zuidas, Sloterdijk, RAI and Schiphol. By bike you are in Vondelpark, Sloterpark or Nieuwe Meer within 10 minutes. By car you reach the A10 within a few minutes.

Layout:
Upon entering the apartment you have a spacious hall which gives access to all rooms. The living room is located at the rear, oriented to the west and therefore wonderfully light! The house has a separate, closed kitchen, equipped with a white kitchen unit with a wooden worktop. In addition, there are three spacious bedrooms. Two bedrooms are adjacent to a balcony, one facing east and the other facing west, so you can enjoy the sun at any time of the day! The bathroom is neat and equipped with a sink, shower, connection for the washing machine and also has access to the balcony. There is also a separate toilet. There is a storage room in the basement.

Details:
- Renovated complex in 2021
- Original year of construction 1959
- Living area 76m² (NEN2580)
- The apartment has two balconies
- Energy-efficient home, gasless with an energy label C
- District heating and solar panels
- Storage in the basement
- Good accessibility by both public transport and private transport

Leasehold
- General Provisions of the municipality of Amsterdam from 2000 apply
- The current period runs until 31-03-2071
- The leasehold canon has been bought off until 31-03-2071

VvE
- E. Boddaertstraat 24 to 38 and W. Druckertstraat 7 to 19
- The service costs are € 145.38 per month
- Financially healthy, active and professionally managed VvE

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.921,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,38 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 247 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-05-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,38 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 9570 Index 56 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2071-03-31 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 9570 Index 163 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2071-03-31

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties