Houtrijkstraat 226

Omschrijving

*** English translation below***
Leuk en licht appartement van 38 m2 op eigen grond met een heerlijke recent gerenoveerd balkon aan de achterzijde en een berging op de vierde verdieping. Momenteel betreft het hier een studio appartement maar de indeling is eenvoudig te wijzigen waardoor er een aparte slaapkamer gecreëerd kan worden.

De Houtrijkstraat is gelegen in de gezellige Spaarndammerbuurt nabij de Amsterdamse Houthavens. In de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes. Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met de pont heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk! Bereikbaarheid is prima verzorgd met Centraal Station op enkele fietsminuten, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier prima bereikbaar (S101, S102).

Parkeren en bereikbaarheid
De auto kan tegen betaling of middels een bewonersvergunning worden geparkeerd. De verbindingen voor het openbaar vervoer zijn zeer nabij gelegen. Op loopafstand zijn er diverse bus- en tramlijnen en op fietsafstand ben je binnen enkele minuten op de (trein) stations Amsterdam CS en Sloterdijk. Ook is er met de auto een goede bereikbaarheid van de A-10 (S101, S102).

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, te bereiken via een breed trappenhuis. Hier is de entree/hal met de badkamer met een douche, toilet en een wastafel. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met twee grote ramen. Aan de achterzijde is een eetgedeelte en een open slaapkamer die eventueel eenvoudig is af te sluiten. In de uitbouw is de witte keuken met een houten werkblad. Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken. Het balkon is recent gerenoveerd en een heerlijke plek om te zitten. Op de vierde verdieping is nog een zolderberging van ruim 3 m2.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1914
- Eigen grond
- Energielabel D, volledig dubbel glas
- Woonoppervlakte 38 m² (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig)
- Balkon op het noordoosten
- Intergas cv-ketel
- Oplevering kan snel

VvE
- VvE Houtrijkstraat 214-228
- De servicekosten zijn € 150,- per maand
- Financieel gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE -

***English translation***
Nice and bright apartment of 38 m2 on private land with a lovely recently renovated balcony at the rear and a storage room on the fourth floor. At the moment this is a studio apartment but the layout can easily be changed to create a separate bedroom.

The Houtrijkstraat is located in the cozy Spaarndammerbuurt near the Amsterdam Houthavens. In the Spaarndammerstraat you can go for your daily shopping but also for specialty shops, nice bars and restaurants. The nearby Westergasterrein and the Westerpark are the places for recreation, fun events and nice places for a bite to eat or a drink. In addition, you can quickly reach the trendy NDSM shipyard in Noord by ferry, cycle straight into the Jordaan or be on the Haarlemmerdijk! Accessibility is well taken care of with Central Station a few minutes by bike, various public transport connections around the corner and the A-10 is also easily accessible from here (S101, S102).

Parking and accessibility
The car can be parked for a fee or with a residents' permit. Public transport connections are very close by. There are several bus and tram lines within walking distance and within a few minutes by bike you are at the (train) stations Amsterdam CS and Sloterdijk. There is also good accessibility by car from the A-10 (S101, S102).

The apartment is located on the second floor, accessible via a wide staircase. Here is the entrance/hall with the bathroom with a shower, toilet and a sink. At the front is the bright living room with two large windows. At the rear is a dining area and an open bedroom that can easily be closed off. In the extension is the white kitchen with a wooden worktop. The balcony is accessible from the kitchen. The balcony has recently been renovated and is a lovely place to sit. On the fourth floor is an attic storage room of over 3 m2.

Details
- Built in 1914
- Own land
- Energy label D, fully double glazed
- Living area 38 m² (NEN2580 measurement certificate available)
- Balcony facing northeast
- Intergas central heating boiler
- Delivery can be quick

VvE
- VvE Houtrijkstraat 214-228
- The service costs are € 150,- per month
- Financially healthy, active and professionally managed VvE

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.815,79 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 38 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 123 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-09-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie X Perceelnummer 2117 Index 5 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties