Sara Burgerhartstraat 42 1

Omschrijving

***English translation below***
Heerlijk licht, ruim en zeer goed ingedeeld appartement van 72 m2 met mooi vrij uitzicht aan de voorzijde. Doordat de keuken naar de woonkamer is verplaatst zijn er nu drie slaapkamers. Daarnaast nog twee balkons en een grote berging in de onderbouw.

De Sara Burgerhartstraat is gelegen in het populaire Bos en Lommer! In de buurt zitten vele leuke koffietentjes en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen supermarkten (Lidl op 2 minuten lopen en Albert Heijn op 5 minuten). Het groene Erasmuspark en het Westerpark zijn ook dichtbij. In het Westerpark vind je o.a.Mossel & Gin, de Ton Ton club en Bioscoop Ketelhuis. Verder vind je aan de Bos en Lommerweg diverse lunchcafés en delicatessenwinkeltjes. Voor een avondje uit is de gezellige Jordaan binnen 10 minuten met de fiets te bereiken, net als het bruisende centrum van Amsterdam.

Er zijn diverse mogelijkheden tot het gebruik van het openbaar vervoer zoals tramlijn 19 en bus 21 richting het Centraal Station, deze tramhalte zit om de hoek. Station Sloterdijk is binnen enkele minuten op de fiets te bereiken en met de auto rijd je binnen een mum van tijd de A10 op.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex. Aan de voorzijde is de woonkamer met een open keuken en het eerste balkon. De open keuken uit 2015 is wit en heeft een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur. De voorzijde is op het zuidwesten dus in de loop van de middag de zon tot zonsondergang. Er zijn drie goede slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit één van de slaapkamers is het tweede balkon bereikbaar. In het appartement is voldoende bergruimte omdat er veel handige inbouwkasten zijn. De badkamer is van een goed formaat, in 2015 gerenoveerd en heeft een inloopdouche en een handig wastafelmeubel. Ook zijn hier de aansluitpunten van de wasmachine. Het toilet is separaat van de badkamer. In het souterrain is de berging van bijna 10 m2.

Bijzonderheden
- Eerste verdieping
- Woonoppervlak is 72 m2 (NEN2580)
- Drie slaapkamers
- Bouwjaar 1950
- Hele appartement heeft kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel C
- Twee balkons
- Mooie lamelparketvloer door het hele appartement
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2015
- Oplevering in overleg

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing
- Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 oktober 2059
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 oktober 2059

VvE
- VvE Sara Burgerhartstraat 4-79 en Wiltzanglaan 6-8
- De servicekosten zijn € 182,77 per maand
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig

Wonderfully light, spacious and very well laid out apartment of 72 m2 with beautiful unobstructed views at the front. Because the kitchen has been moved to the living room, there are now three bedrooms. In addition, two balconies and a large storage room in the basement.

The Sara Burgerhartstraat is located in the popular Bos en Lommer! There are many nice coffee shops and restaurants in the area. For your daily shopping you can go to the nearby supermarkets (Lidl a 2-minute walk and Albert Heijn a 5-minute walk). The green Erasmus Park and the Westerpark are also nearby. In the Westerpark you will find Mossel & Gin, the Ton Ton club and Cinema Ketelhuis. You will also find various lunch cafes and delicatessen shops on the Bos en Lommerweg. For an evening out, the pleasant Jordaan can be reached within 10 minutes by bike, as can the center of Amsterdam.

There are various options for using public transport such as tram line 19 and bus 21 towards Central Station, this tram stop is around the corner. Sloterdijk station can be reached within a few minutes by bike and by car you can reach the A10 in no time.

Layout:
The apartment is located on the first floor of the complex. At the front is the living room with an open kitchen and the first balcony. The open kitchen from 2015 is white and has a wooden worktop and various built-in appliances. The front faces southwest, where the sun will shine during the afternoon until sunset. There are three good bedrooms at the rear. The second balcony is accessible from one of the bedrooms. There is plenty of storage space in the apartment because there are many handy built-in wardrobes. The bathroom is of a good size, renovated in 2015 and has a walk-in shower and a handy washbasin. The connection points for the washing machine are also here. The toilet is separate from the bathroom. In the basement there is a storage room of almost 10 m2.

Particularities
- First floor
- Living area is 72 m2 (NEN2580)
- Three bedrooms
- Year of construction 1950
- The entire apartment has plastic frames with double glazing
- Energy label C
- Two balconies
- Beautiful parquet floor throughout the apartment
- Kitchen and bathroom renovated in 2015
- Delivery in consultation

Ground lease
- The General Provisions of the Municipality of Amsterdam of 2000 apply
- The current period runs until October 15, 2059
- The ground rent has been bought off until October 15, 2059

HOA
- VvE Sara Burgerhartstraat 4-79 and Wiltzanglaan 6-8
- The service costs are € 182.77 per month
- Active and professionally managed homeowners association
- Multi-year maintenance plan available

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.597,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 182,77 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-05-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 182,77 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie N Perceelnummer 638 Index 61 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2059-10-15 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie N Perceelnummer 638 Index 267 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2059-10-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties