Vijzelstraat 85 D

Omschrijving

***English translation below***
Mooi en goed ingedeeld studio appartement in het centrum van Amsterdam met fraai uitzicht op de Keizersgracht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is gelegen op eigen grond. Het pand is recent gesplitst in appartementsrechten en goed onderhouden. Zo is het dak van nummer 85 vernieuwd en is in 2019 al het houtwerk geschilderd.

De Vijzelstraat maakt onderdeel uit van de Rode Loper, de doorgaande route vanaf het Damrak, door de historische binnenstad, naar de Ferdinand Bolstraat. De Rode Loper is een project van de gemeente Amsterdam geweest om na de aanleg van de metrotunnels voor de Noord/Zuidlijn de straten er boven een nieuwe inrichting te geven.

Het uitgangspunt was meer ruimte voor voetgangers en fietsers. In de nieuwe situatie rijdt de auto op de trambaan. Zo zijn ruime brede trottoirs en fietsstroken ontstaan. De maximumsnelheid is 30 km per uur. Voetgangers kunnen op de meeste plaatsen veilig oversteken. De 3 bruggen in de Vijzelstraat worden gerenoveerd en in hun originele staat hersteld.

Alle voorzieningen zijn op loopafstand. De historische Pijp en Jordaan zijn eveneens dichtbij, zo ook het Vondelpark. De woning is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de fiets staat u binnen 5 min op het centraal station.

Indeling:
De entree van de woning is op de eerste etage. Aan de voorzijde is de woon/slaapkamer met een mooie erker. Aan de achterzijde is de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Verder is er nog een douche/toilet en een grote bergkast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Eigen grond
- Woonoppervlak 42 m2 (NEN 2580)
- Energielabel C
- De gevels zijn geïsoleerd
- Buitenzijde houtwerk geschilderd in 2019
- Dak van nummer 85 is vernieuwd
- Woning scheidende vloeren geïsoleerd

VvE
De naam van de VvE is Vijzelstraat 83 – 85. Het pand is in 2020 gesplitst in appartementsrechten en de VvE is inmiddels opgestart. De servicekosten zijn €114,70. De administratie wordt gevoerd door Delair Vastgoed.


Beautiful and well laid out studio apartment in the center of Amsterdam with a beautiful view of the Keizersgracht. The apartment is located on the first floor and is located on private land. The building was recently split into apartment rights and is well maintained. For example, the roof of number 85 was renewed and all the woodwork was painted in 2019.

The Vijzelstraat is part of the Rode Loper, the main route from the Damrak, through the historic city center, to the Ferdinand Bolstraat. The Rode Loper was a project by the municipality of Amsterdam to redesign the streets above after the construction of the metro tunnels for the North/South line.

The starting point was more space for pedestrians and cyclists. In the new situation, the car drives on the tram track. This has created spacious, wide sidewalks and bicycle lanes. The maximum speed is 30 km per hour. Pedestrians can cross safely in most places. The 3 bridges in Vijzelstraat are being renovated and restored to their original state.

All amenities are within walking distance. The historic Pijp and Jordaan are also close by, as is the Vondelpark. The house is centrally located and easily accessible by public transport. By bike you can reach the central station within 5 minutes.

Layout:
The entrance to the house is on the first floor. At the front is the living/bedroom with a beautiful bay window. At the rear is the kitchen/diner with various built-in appliances. There is also a shower/toilet and a large storage cupboard.

Particularities:
- Year of construction 1925
- Own ground
- Living area 42 m2 (NEN 2580)
- Energy label C
- The facades are insulated
- Exterior woodwork painted in 2019
- Roof of number 85 has been renewed
- House separating floors insulated

HOA
The name of the VvE is Vijzelstraat 83 – 85. The building was split into apartment rights in 2020 and the VvE has now been started. The service costs are €114.70. The administration is carried out by Delair Vastgoed.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.690,48 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 114,70 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 42 m² Inhoud 136 m³ Indeling Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-08-2033 Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 114,70 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie I Perceelnummer 11875 Index 3 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties