Sumatrastraat 72 K

Omschrijving

***English translation below***
Klein maar fijn is het juiste woord voor dit appartement! Het appartement is gelegen op de vierde verdieping aan de achterzijde, hierdoor merk je direct bij binnenkomst de oase van rust. Het is een zeer smaakvol gerenoveerd appartement wat gelegen ligt op eigen grond. Het appartement heeft naast het mooie dakterras ook nog een heerlijk balkon op het zuidwesten. Het woonoppervlak is 29 m2 en in de zomermaanden wordt dit bijna verdubbeld met de buitenruimte van maar liefst 26 m2. Het appartement is sinds de renovatie eind 2008 zeer goed onderhouden en heel praktisch ingedeeld. In 2022 is de keuken gerenoveerd. De wanden en plafonds van het appartement zijn strak gestuct en de vloer is voorzien van een mooie eiken houten vloer.

Omgeving:
De Sumatrastraat bevind zich in de populaire Indische Buurt van Amsterdam-Oost. De levendige Javastraat, bekend om zijn cafés, restaurants en bars, ligt op slechts twee minuten lopen, evenals de dichtstbijzijnde Albert Heijn en Lidl. Ook de dagelijkse "Dappermarkt'' is vlakbij. Station Amsterdam Muiderpoort en de dichtstbijzijnde tram- en bushalte zijn om de hoek op loopafstand. Het centrum van Amsterdam is op korte fietsafstand, de ring A10 is goed bereikbaar met de auto. Er is volop gelegenheid voor recreatie aangezien het Flevopark om de hoek ligt en het Oosterpark op slechts 5 minuten fietsen!

Indeling:
Bij binnenkomst op de vierde en bovenste verdieping treft u aan de rechterzijde de nette wit betegelde badkamer aan die is voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De woonkamer heeft een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een handige kast met wasdroog combinatie en cv ketel. Vanuit de woonkamer loop je naar de slaapkamer die afsluitbaar is via een schuifdeur. De slaapkamer is voorzien van een ruime ingebouwde kledingkast, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en geeft tevens toegang tot het balkon. De gunstige ligging van het balkon op het zuidwesten en de vierde verdieping zorgen er voor dat u al vroeg in het jaar de hele middag van de zon kunt genieten!

Door middel van een vaste trap en een recent vernieuwd dakluik is het heerlijke dakterras te bereiken. Het terras is maar liefst 23,9 m2 groot en geeft een prachtig uitzicht over de stad. Het dakterras is voorzien van water, stroom en een schaduwdoek. Onder de trap naar het terras is nog een handige bergruimte gecreëerd voorzien van stroom. De meterkast bevindt zich op de gang, buiten het appartement.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1906
- Eigen grond
- Volledige renovatie in 2008
- Keuken in 2022 gerenoveerd
- Dakluik vernieuwd voor driedubbelwandig exemplaar in 2021
- Woonoppervlakte 29 m² (NEN2580)
- Buitenruimte maar liefst 26 m² (NEN2580)
- Fraai dakterras
- Balkon op het zuidwesten
- Vloerverwarming in de badkamer
- Oplevering in overleg

VvE
- VvE Sumatrastraat 72
- De servicekosten zijn €75,- per maand
- Ruim reservefonds aanwezig
- Actieve VvE in professioneel beheer

Small but nice is the right word for this apartment! The apartment is located on the fourth floor at the rear, so you immediately notice the oasis of tranquility upon entering. It is a very tastefully renovated apartment which is located on private land. In addition to the beautiful roof terrace, the apartment also has a lovely southwest-facing balcony. The living area is 29 m2 and in the summer months this is almost doubled with the outdoor space of no less than 26 m2. The apartment has been very well maintained since the renovation at the end of 2008 and has a very practical layout. The kitchen was renovated in 2022. The walls and ceilings of the apartment are plastered tightly and the floor has a beautiful oak wooden floor.
Surroundings:
The Sumatrastraat is located in the popular Indische Buurt of Amsterdam-East. The lively Javastraat, known for its cafes, restaurants and bars, is just a two minute walk away, as is the nearest Albert Heijn and Lidl. The daily "Dappermarkt" is also nearby. Amsterdam Muiderpoort station and the nearest tram and bus stop are around the corner within walking distance. The center of Amsterdam is a short cycling distance, the A10 ring road is easily accessible by car. There is plenty of opportunity for recreation as the Flevopark is just around the corner and the Oosterpark is only 5 minutes by bike!

Layout:
Upon entering the fourth and top floor you will find the neat white tiled bathroom on the right, which is equipped with a walk-in shower, washbasin, toilet and underfloor heating. The living room has a modern open kitchen with various built-in appliances and a handy cupboard with washer-dryer combination and central heating boiler. From the living room you walk to the bedroom that can be closed via a sliding door. The bedroom has a spacious built-in wardrobe, offers enough space for a double bed and also gives access to the balcony. The favorable location of the southwest-facing balcony and the fourth floor ensure that you can enjoy the sun all afternoon early in the year!

The lovely roof terrace can be reached by means of a fixed staircase and a recently renewed roof hatch. The terrace is no less than 23.9 m2 and offers a beautiful view over the city. The roof terrace is equipped with water, electricity and a shade cloth. Under the stairs to the terrace, a handy storage space has been created with electricity. The meter cupboard is located in the hallway, outside the apartment.

PARTICULARITIES
- Year of construction 1906
- Own ground
- Complete renovation in 2008
- Kitchen renovated in 2022
- Roof hatch renewed for a triple-walled copy in 2021
- Living area 29 m² (NEN2580)
- Outdoor space no less than 26 m² (NEN2580)
- Beautiful roof terrace
- Southwest-facing balcony
- Underfloor heating in the bathroom
- Delivery in consultation

VvE
- VvE Sumatrastraat 72
- The service costs are €75,- per month
- Ample reserve fund available
- Active VvE in professional management

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 10.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 30 m² Inhoud 94 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-06-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9710 Index 10 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties