Jan de Jonghstraat 95

Omschrijving

***English translation below***
Ruim, licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 67m2 op de derde verdieping met fraai uitzicht op de Jan de Jongkade en de Burgemeester van Tienhovengracht.

Omgeving:
De woning is op een zeer goede en rustige locatie gelegen in het stadsdeel Amsterdam Nieuw-West om de hoek van Plein 40-45 aan het water, nabij het Gerbrandypark en de Sloterplas/ Sloterpark. Aan de waterkant kan men een bootje kwijt en zijn zelfs de Amsterdamse grachten en de Sloterplas te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het naastgelegen winkelcentrum, waar zich tal van winkels bevinden (o.a. een Albert Heijn, Hema, Blokker, Etos, etc.). Ook is er (behalve op maandag) een dagelijkse markt op Plein 40-45 en in de nabijheid diverse buurt winkels, restaurants en cafés.

Indeling:
Via de nette gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement op de derde etage. Hier is de entree/hal die toegang geeft tot bijna alle vertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is in 2020 vernieuwd, fraai betegeld en heeft een verlaagd plafond met inbouwspots, een mooi wastafelmeubel en een luxe inloopdouche. Ook het separate toilet in 2020 vernieuwd en luxe afgewerkt.

Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd, een mooie lichte ruimte door de grote raampartijen die uitzicht bieden op veel groen en water van de Jan de Jonghkade. De open keuken heeft een L-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is er nog een wasruimte met de aansluitpunten voor een wasmachine en droger. Tevens hangt hier de cv-combiketel uit 2020. Verder is er nog een heerlijk zonnig balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 67 m² (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig)
- Bouwjaar 1994
- Moderne keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2020
- Volledig geïsoleerde woning, energielabel B
- Mooie houtenvloer in de gehele woning
- cv-ketel vernieuwd in 2020
- Oplevering in overleg

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1966 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt t/m 31-12-2043
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-12-2043

VvE
- VvE De Kastanje
- De servicekosten zijn €97,- per maand
- Actieve VvE in professioneel beheer
- Ruim reservefonds

Spacious, light and well laid out 3-room apartment of 67m2 on the third floor with a beautiful view of the Jan de Jongkade and the Burgemeester van Tienhovengracht.

Surroundings:
The house is in a very good and quiet location in the Amsterdam Nieuw-West district around the corner from Plein 40-45 on the water, near Gerbrandy Park and Sloterplas / Sloterpark. You can park a boat on the waterfront and you can even reach the Amsterdam canals and the Sloterplas. For daily shopping you can go to the adjacent shopping center, where there are numerous shops (including an Albert Heijn, Hema, Blokker, Etos, etc.). There is also a daily market (except on Mondays) at Plein 40-45 and various neighborhood shops, restaurants and cafes in the vicinity.

Layout:
Through the neat communal entrance you reach the apartment on the third floor. Here is the entrance/hall that gives access to almost all rooms. There are two spacious bedrooms at the front. The bathroom was renovated in 2020, beautifully tiled and has a lowered ceiling with recessed spotlights, a beautiful washbasin furniture and a luxurious walk-in shower. The separate toilet was also renovated and luxuriously finished in 2020.

The living room is located at the rear, a beautiful light space due to the large windows that offer a view of the greenery and water of the Jan de Jonghkade. The open kitchen has an L-shape and is equipped with various built-in appliances. Next to the kitchen there is a laundry room with connections for a washing machine and dryer. The central heating combi boiler from 2020 is also located here. There is also a lovely sunny south-facing balcony and a storage room in the basement.

Particularities:
- Living area 67 m² (NEN2580 Measurement certificate available)
- Year of construction 1994
- Modern kitchen, bathroom and toilet renewed in 2020
- Fully insulated house, energy label B
- Beautiful wooden floor in the entire house
- central heating boiler renewed in 2020
- Delivery in consultation

Ground lease
- The General Provisions of the Municipality of Amsterdam of 1966 apply
- The period runs until 31-12-2043
- The ground lease has been bought off until 31-12-2043

VvE
- VvE De Chestnut
- The service costs are €97,- per month
- Active VvE in professional management
- Spacious reserve fund
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.223,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 97,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 204 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-06-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 97,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie D Perceelnummer 6681 Index 8 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2043-12-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties