Bos en Lommerplantsoen 9 C

Omschrijving

***English translation below***
Leuk en net studio-appartement binnen de Ring van Amsterdam van ca. 32 m²! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en ideel voor een starter of student.

Het complex (voormalig GAK gebouw) is in 2014 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot wooncomplex. Het appartement is gelegen in het gebouw "De Studio Fase 1". Er is een dubbele liftinstallatie, een huismeester, een afgesloten fietsenstalling en een wasruimte met (Miele) wasmachines en drogers. Het complex is alleen toegankelijk voor bewoners.

Vanaf het Bos en Lommerplantsoen zijn alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik op het Bos en Lommerplein met supermarkten, slagers, bakkers en groentewinkels om de hoek. Op de Bos en Lommerweg tref je vele leuke winkels en eetgelegenheden zoals Bagels & Beans, een biologische supermarkt en theater Podium Mozaïek. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse sportgelegenheden, waaronder een zwembad, sportschool en aan het Bos en Lommerplantsoen een yogastudio. Het Erasmuspark ligt op 3 minuten loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend, met o.a. de A10 op 2 minuten rijafstand. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het Westerpark en binnen 15 minuten in het centrum. Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen met de tram en bus, en loop je in 5 minuten naar metrostation De Vlugtlaan met treinstation Sloterdijk één halte verderop. Kortom, de ideale woning voor een starter, student of voor iemand die graag compact wil wonen binnen de ring van Amsterdam.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met ruime nette hal, brievenbussen, huismeester en Miele Launderette. Via de twee liften en het trappenhuis is de tweede verdieping te bereiken. De verdieping is alleen toegankelijk voor bewoners en de entree en fietsenstalling in de kelder zijn te openen door gebruik via een druppelsysteem.

Tweede verdieping:
Entree woning, woon-/slaapruimte met ramen over de hele breedte. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, te weten een combi oven, kookplaat, koelkast met vriesvakje en een afzuigkap. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vrijdragend toilet, douche en wastafel. De woning is voorzien van een nette laminaatvloer en de verwarming/koeling gaat middels vloerverwarming/koeling welke per woning apart te regelen is. Er is een inpandig balkon.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 32 m² (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig)
- Bouwjaar 2014
- Moderne keuken en badkamer
- Volledig geïsoleerde woning
- Huismeester aanwezig
- Miele Launderette op de begane grond
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder
- Mogelijkheid tot parkeren op naast gelegen parkeerterrein van Parking You
- Oplevering in overleg, kan snel

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt t/m 31-01-2062
- De canon is €528,- per jaar
- De overstap naar de nieuwe erfpachtvoorwaarden is op tijd aangevraagd

VvE
- VvE De Studio Fase 1
- De servicekosten zijn €113,62 per maand, dit is inclusief een voorschot op de stookkosten
- Actieve VvE in professioneel beheer
- Ruim reservefonds en meerjarenonderhoudsplan aanwezig


Nice and neat studio apartment of approx. 32 m²! The apartment is located on the second floor and ideal for a starter or student.

The complex (former GAK building) was completely renovated in 2014 and transformed into a residential complex. The apartment is located in the building "De Studio Fase 1". There is a double lift installation, a caretaker, a closed bicycle shed and a laundry room with (Miele) washing machines and dryers. The complex is only accessible to residents.

From the Bos en Lommerplantsoen, all daily necessities are within reach on the Bos en Lommerplein with supermarkets, butchers, bakers and greengrocers around the corner. On the Bos en Lommerweg you will find many nice shops and eateries such as Bagels & Beans, an organic supermarket and theater Podium Mozaïek. In addition, there are various sports facilities in the immediate vicinity, including a swimming pool, gym and a yoga studio at Bos en Lommerplantsoen. The Erasmus Park is a 3-minute walk away.

The accessibility is excellent, with the A10 a 2-minute drive away. By bike you are within 5 minutes in the Westerpark and within 15 minutes in the center. There are also good public transport connections by tram and bus, and you can walk to De Vlugtlaan metro station with Sloterdijk train station one stop away in 5 minutes. In short, the ideal home for a starter, student or for someone who would like to live compactly within the ring of Amsterdam.

Layout:
Communal entrance with spacious neat hall, mailboxes, caretaker and Miele Launderette. The second floor can be reached via the two lifts and the staircase. The floor is only accessible to residents and the entrance and bicycle shed in the basement can be opened through a drip system.

Second floor:
Entrance house, living/sleeping area with windows over the entire width. The kitchen is equipped with the necessary built-in appliances, namely a combi oven, hob, fridge with freezer compartment and an extractor hood. The bathroom is fully tiled and equipped with a cantilevered toilet, shower and sink. The house has a neat laminate floor and the heating/cooling is done by means of underfloor heating/cooling, which can be regulated separately for each house. There is an indoor balcony.

Particularities:
- Living area 32 m² (NEN2580 Measurement certificate available)
- Year of construction 2014
- Modern kitchen and bathroom
- Fully insulated house
- Caretaker present
- Miele Launderette on the ground floor
- Common bicycle storage in the basement
- Possibility of parking in the adjacent parking lot of Parking You
- Delivery in consultation, can be done quickly

Ground lease
- The General Provisions of the Municipality of Amsterdam of 2000 apply
- The period runs until 31-01-2062
- The canon is € 528 per year
- The switch to the new ground lease conditions has been requested in time

VvE
- VvE The Studio Phase 1
- The service costs are € 113.62 per month, this includes an advance on the heating costs
- Active VvE in professional management
- Ample reserve fund and multi-year maintenance plan available

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.718,75 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 113,62 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 32 m² Inhoud 109 m³ Indeling Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-05-2027 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 113,62 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie L Perceelnummer 3638 Index 35 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 528,- per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties