Sarphatistraat 201 III

Omschrijving

** English translation below**

Te koop aangeboden: een ruim en sfeervol dubbel bovenhuis met een woonoppervlakte van 145 m2. Het appartement maakt deel uit van een van een fraai monumentaal blok uit 1910 ontworpen door Berlage en is gelegen op de derde en vierde verdieping met een entree op de tweede verdieping.

INDELING:
Via een nette opgang komt u bij de entree van de woning op de tweede verdieping. Op de derde verdieping geeft de ruime overloop toegang tot een kantoortje (of slaapkamer), een toilet en een separate keuken. De ruime kamers en suite (van ca. 45 m2!) zijn nog in oorspronkelijke staat en voorzien van prachtige houten paneeldeuren en kasten, de originele plafonds en zwart marmeren schouwen uit 1910. De eetkamer geeft via 2 schuifdeuren toegang tot het overdekte veranda-balkon op het noordwesten waar de avondzon komt.

Op de vierde verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim van ca. 7 meter lang. De badkamer is eveneens zeer ruim en voorzien van een een ligbad, een aparte toiletruimte en een ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Verder is er op de vierde verdieping nog een flinke kastruimte met daarin een goed onderhouden Intergas Cv combiketel uit 2008.

LIGGING:
De Sarphatistraat ligt binnen de grachtengordel in de Plantage-Weesperbuurt in het stadsdeel Centrum, zeer centraal tussen het Oosterpark, de Universiteit van Amsterdam en Artis. Het winkel- en uitgaanscentrum van Amsterdam liggen op loop- en fietsafstand evenals de Dappermarkt. Verbinding met het openbaar vervoer is zeer goed met tramlijn 1, 7 en 19 voor de deur en metrostation Weesperplein op 2 minuten loopafstand. Dit deel van de Sarphatistraat is in 2017 ingericht als fietsstraat waarbij auto’s te gast zijn. De parkeerdruk op straat is laag. Bewoners kunnen één parkeervergunning aanvragen, waarvoor op dit moment geen wachtlijst is.

De ligging in de Plantage-Weesperbuurt geeft kinderen voorrang op de populaire Dr. E. Boekmanschool om de hoek en tennisvereniging PST in het Wertheimpark (ook volwassenen). Bioscoop Kriterion, tal van leuke cafés en restaurantjes, maar ook de Albert Heijn vind je om de hoek. Kortom een heerlijke plek om te wonen.

BIJZONDERHEDEN:
- Gemeentelijk monument uit 1910 naar een ontwerp van Berlage.
- Woonoppervlak 145 m2, inpandig balkon 5 m2 (NEN 2580)
- Houten kozijnen gedeeltelijk met dubbelglas
- Fraaie hoge plafonds en oorspronkelijke detaillering.
- Volwaardige 4e verdieping met plat dak en plafondhoogte van ca. 2,6 meter.
- Groepenkast, riolering en gasaansluiting vernieuwd bij de splitsing in 2017.
- CV combiketel Intergas uit 2008
- Parkeervergunning CE03 € 535,- per jaar. Er is geen wachtlijst op het moment
- Parkeervergunning is ook geldig in CE01

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt t/m 15-08-2033
- De erfpachtcanon is € 164,01 per jaar
- Eeuwigdurende afkoop erfpachtcanon mogelijk voor € 34.643,-

VVE
- Vereniging van Eigenaars Sarphatistraat 201 te Amsterdam
- De VvE bijdrage is € 110,54 per maand
- Reservefonds aanwezig

**English**
A spacious and attractive double upper house with a living area of 145 m2. The apartment is part of a beautiful monumental building from 1910 designed by Berlage and is located on the third and fourth floor with an entrance on the second floor.

LAYOUT:
Through a neat stairwell you arrive at the entrance of the apartment on the second floor. On the third floor the spacious landing gives access to an office (or bedroom), a toilet and a separate kitchen. The spacious "connected rooms" (of approx. 45 m2!) are still in their original state and equipped with beautiful wooden panel doors and cupboards, the original ceilings and black marble fireplaces from 1910. The dining room gives access to the covered veranda balcony on the northwest where the evening sun comes.

On the fourth floor there are three bedrooms, two of which are very spacious, measuring approximately 7 meters in length. The bathroom is also very spacious and has a bath, a separate toilet and a room with connections for a washing machine and dryer. There is also a large cupboard space on the fourth floor containing a well-maintained Intergas boiler from 2008.

LOCATION:
The Sarphatistraat is located within the canal-area in the “Plantage-Weesperbuurt” in the district Amsterdam Centre, very centrally between the Oosterpark, the University of Amsterdam and Artis zoo. The shopping and entertainment area of Amsterdam is within walking and cycling distance as well as the local outdoor market “Dappermarkt”. The connection to public transport is very well with tram lines 1, 7 and 19 stopping in front of the house and Weesperplein subway station within two minutes walk. This part of the Sarphatistraat is transformed into a cyclingstreet in 2017. Cars are allowed, but “guests”. The parking pressure on the street is low. Residents can apply for one parking permit, for which there is currently no waiting list.

Residing in the Plantage-Weesperbuurt gives children priority at the popular Dr. E. Boekmanschool around the corner and tennis club PST in the Wertheimpark (also adults). Cinema Kriterion, lots of nice cafes and restaurants, but also the local supermarket Albert Heijn are just around the corner. In short: a lovely place to live.

PARTICULARITIES:
- Municipal monument from 1910 designed by Berlage.
- Living area 145 m2, indoor balcony 5 m2 (NEN 2580)
- Wooden frames partly with double glazing
- Beautiful high ceilings and original details.
- Full 4th floor with flat roof and ceiling height of approximately 2.6 meters.
- Electricity, sewerage and gas connection renewed in 2017.
- Intergas boiler from 2008
- Parking permit CE03 € 535 per year. There is no waiting list at the moment
- Parking permit is also valid in CE01

Ground lease
- The General Provisions 2000 of the municipality of Amsterdam are applicable
- The period runs until 15-08-2033
- The yearly payment (canon) is € 164,01 a year
- To buy off the yearly payment is possible for € 34.643,-

VVE (Association of Owners)
- Vereniging van Eigenaars Sarphatistraat 201 in Amsterdam
- The VvE contribution is € 110,54 a month
- Reserve fund available

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.689,66 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 110,54 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Inhoud 505 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 110,54 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie O Perceelnummer 5182 Index 4 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 164,01 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties