Papaverweg 59

Omschrijving

Luxe nieuwbouwappartement gebouwd in 2017 op een gewilde locatie in Amsterdam Noord. Het vierkamerappartement van 108 m2 is licht, ruimtelijk en heeft een heerlijke buitenruimte van maar liefst 42 m2, deels grenzend aan een prachtige daktuin.

Bij het appartement hoort nog een aparte berging in de onderbouw van 5m2, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats op de inpandige beveiligde parkeerruimte. Als extra faciliteit heeft de woning de beschikking over een gezamenlijke ruimte op de begane grond en een grote gezamenlijke terrasruimte op de 9e etage. Vanaf hier heeft men ook een prachtig uitzicht over grote delen van de stad, het IJ en de havens.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. In de zomer kan de verwarming omgezet worden naar koeling. Bij de bouw van dit pand is heel goed naar de energiezuinigheid gekeken. Zo zijn er naast vloerverwarming driedubbel HR glas, zonnepanelen en een warmte-koude opslag (WKO installatie) aangebracht. Ook de geluidsisolatie is uitstekend te noemen. De vloeren zijn namelijk ‘zwevend’ uitgevoerd, wat de woning zeer geluidsarm maakt.

Locatie:
Buiksloterham maakt deel uit van de Noordelijke IJ-oever. Dit gebied transformeert geleidelijk aan naar een duurzame omgeving waar wonen en werken naast elkaar plaatsvinden. Ruig en industrieel, maar ook ruimtelijk, kindvriendelijk en waterrijk. De ligging is centraal in de stad, aan de zonnige zijde van het IJ. Noord aan het IJ is dé woonplek in opkomst voor Amsterdammers die de stad niet willen verlaten. Alles is dichtbij: scholen, winkels, parken, speeltuintjes, sport, cafés, festivals, de binnenstad en het centraal station. Je bent zo op het NDSM-terrein en de pont naar het Centrum. Ook Loetje, Pllek, De Goudfazant, de IJhallen, Eye Filmmuseum en A’DAM toren een kinderboerderij en het Noorderpark zijn op loop- of fietsafstand van de Papaverweg. Het gebied aan de oevers is daarbij nog volop in ontwikkeling.

Indeling:
Middels de lift of trap komt u op de 2e verdieping van het complex. Hier is de entree/hal met de meterkast, het toilet, de badkamer met een wastafelmeubel, ligbad en douche en drie slaapkamers. De woonkamer is op de zuid-westhoek van het gebouw gelegen en heeft een grote schuifpui naar het terras. De woonkeuken is open en geeft eveneens toegang tot het terras. Het grote keukenblok is licht beige met een grijs RVS werkblad en heeft diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is nog een aparte bergruimte te bereiken met de aansluitpunten voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlak 108 m2, terras 42 m2 en berging 5,5 m2 (NEN 2580)
- Eigen parkeerplaats
- 3 slaapkamers
- Gebouw is voorzien van een lift
- Hele appartement heeft vloerverwarming- en koeling
- Verwarming, verkoeling en warmwater doormiddel van een collectieve warmte-koude opslaginstallatie
- Onderhoudsvrije aluminium kozijnen met drievoudig glas
- Onderhoudsvrije aluminium buitenpanelen

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt van 16 juni 2015 t/m 15 juni 2065
- De canon is € 609,- per jaar inclusief de berging en parkeerplaats

VvE
- VvE Puuur BSH
- De servicekosten zijn € 226,- per maand inclusief de parkeerplaats
- Voorschot warmte- koudeopslag is € 24,60 per maand
- Actieve VvE met een goed meerjaren onderhoudsplan
- Professionele administrateur

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.324,07 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 226,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 361 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 226,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 9785 Index 7 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 609,- per jaar met optie tot afkopen Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 9785 Index 82 Eigendomssituatie Erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 9785 Index 52 Eigendomssituatie Erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties