Maarten Lutherweg 139

Omschrijving

***English translation below***
Licht en ruim 4 kamerappartement met een zonnig balkon op het westen en een fraai uitzicht op het Augustinuspark met de monumentale Paaskerk. Het appartement ligt midden in de groene woonwijk Keizer Karelpark met zeer veel voorzieningen dichtbij.

De winkels aan het Augustinuspark en de Lindenlaan zijn op loopafstand. Daarnaast kunt u ook terecht bij de winkels aan de Van der Hooplaan en winkelcentrum Groenhof. Het grote overdekte winkelcentrum Stadshart bereikt u in een paar minuten fietsen. Hier vindt u ook onder meer diverse horecagelegenheden, de bibliotheek, een poppodium, de schouwburg en de bioscoop.

Zowel de bushalte als het metrostation zijn vlakbij en zodoende kunt u ook snel in het centrum van Amsterdam zijn. Met de auto rijdt u in 5 minuten naar de A9, die aansluit op zowel de A2 als de A4. Naar Schiphol is het slechts een kwartier rijden.

Indeling:
Nette gemeenschappelijke hal met intercomsysteem, lift en trappenhuis naar de etages. Met de lift of trap bereikt u de galerij van de tweede etage.

Direct bij binnenkomst is links in de hal de meterkast. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers, één aan de galerijzijde en twee aan de achterzijde. In één van de slaapkamers aan de achterzijde zijn de aansluitpunten voor een wasmachine en een droger. De ruime woonkamer heeft prachtig uitzicht op het park. Het balkon is op het westen en is zowel vanuit de woonkamer als twee slaapkamers bereikbaar. Verder is er nog een luxe nieuw betegeld toilet en badkamer met een douche, een ligbad en een wastafelmeubel. Naast de entree op de galerij is een berging van ca. 2 m2. Hier is de cv-ketel geplaatst.

Op de begane grond is ook een (fietsen)berging van 8 m².

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlak 80 m2, balkon 5 m2 en berging 8 m2 (NEN 2580)
- Bijna gehele woning dubbel glas
- Hele woning heeft een mooie laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met Spachtelputz
- Cv combi ketel merk Remeha (2019)
- Toilet en badkamer vernieuwd in 2018
- Nieuwe houten binnendeuren
- Heerlijk zonnig balkon op het westen
- Oplevering in overleg, indien nodig is levering in 2020 mogelijk

VvE
- VvE Parkflat de Aemstel
- De servicekosten zijn €166,62 per maand
- Actieve VvE met een goed meerjarenonderhoudsplan
- Professionele administrateur

Light and spacious 4-room apartment with a sunny balcony on the west and a beautiful view of the Augustinus Park with the monumental Easter Church. The apartment is located in the middle of the green residential area Keizer Karelpark with many amenities nearby.

The shops at the Augustinuspark and the Lindenlaan are within walking distance. You can also visit the shops on Van der Hooplaan and the Groenhof shopping center. The large indoor shopping center Stadshart can be reached in a few minutes by bike. Here you will also find various catering establishments, the library, a pop stage, the theater and the cinema.

Both the bus stop and the metro station are nearby and so you can also quickly reach the center of Amsterdam. It is a 5-minute drive to the A9, which connects to both the A2 and A4. It is only a fifteen minute drive to Schiphol.

Layout:
Neat common hall with intercom system, elevator and staircase to the floors. You can reach the gallery on the second floor by elevator or stairs.

Immediately upon entering, the meter cupboard is on the left in the hall. The hall gives access to all rooms. At the front is the kitchen with various built-in appliances. There are three bedrooms, one on the gallery side and two at the rear. In one of the bedrooms at the rear are the connection points for a washing machine and dryer. The spacious living room has a beautiful view of the park. The balcony faces west and is accessible from both the living room and two bedrooms. There is also a luxurious new tiled toilet and bathroom with a shower, a bath and a washbasin. Next to the entrance to the gallery is a storage room of approx. 2 m2. The boiler is placed here.

There is also a (bicycle) storage room of 8 m² on the ground floor.

Particularities:
- Own ground
- Year of construction 1961
- Living area 80 m2, balcony 5 m2 and storage room 8 m2 (NEN 2580)
- Double glazing almost throughout the house
- The whole house has a beautiful laminate floor
- Walls finished with Spachtelputz
- Central heating combi boiler brand Remeha (2019)
- Toilet and bathroom renewed in 2018
- New wooden interior doors
- Lovely sunny balcony on the west
- Delivery in consultation, if necessary, delivery in 2020 is possible

VvE
- VvE Parkflat de Aemstel
- The service costs are € 166.62 per month
- Active VvE with a good multi-year maintenance plan
- Professional administrator

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.062,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 166,62 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 257 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 166,62 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 3291 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties